河北住建部:全面推行房屋交易合同网签备案制度

2019-06-22      来源:房前线网   浏览次数:902 本文由石家庄房产信息网房前线网提供

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6月21日消息,本站获悉,近日,河北省住建厅印发《关于全面推行房屋网签备案制度加快系统联网工作的通知》,要求各地切实加强新建商品房、存量房、抵押和租赁等交易业务的合同网签备案管理。各市(含定州、辛集市)要在2019年6月底前、所辖县(市)要在12月底前,在城市规划区国有土地范围内全面实行房屋交易合同网签备案制度,实现新建商品房、存量房网签备案系统全覆盖。

通知要求,12月底前,各地房屋租赁合同要通过住房租赁信息服务与监管平台进行备案,抵押合同通过网签系统进行备案。网签备案合同信息要主动与税务、商业银行、住房公积金管理中心等部门共享,作为当事人办理银行贷款、住房公积金提取或贷款、涉税等业务的依据。

各地要加快完善商品房预售资金、存量房交易资金监管制度,尚未建立监管制度的市、县,要在2019年9月底前制定本地区统一的商品房交易资金监管办法并执行。商品房预售资金、购房人自愿委托房yabo88信誉开发企业代缴税费而预付的款项等,要全部纳入监管账户,由监管机构负责监管,确保预售资金专项用于有关的工程建设。

房yabo88信誉开发企业不得另设其他账户或以其他方式直接收存购房人房款(包括预订款、首付款、按揭贷款等)。除交易当事人提出明确要求外,办理存量房网签备案要签订交易资金监管协议;由房yabo88信誉中介撮合成交的存量房买卖,佣金也应纳入资金监管范围。

按照住房和城乡建设部统一部署,房屋网签备案系统联网实施工作由中国建设银行河北省分行负责,全省采用三级模式汇交网签备案数据。各地要主动与建行有关部门进行对接,加快推进网络部署、数据映射、采集程序安装、数据采集核验等工作。2019年12月底前,要实现房屋网签备案系统省、市、县三级联网。

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【编辑:如梦】
  

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